ライフスタイルにあった住宅ローン選びを

借入金額が大きく、返済の期間が長くなりがちな住宅ローンは、どれを選ぶかかとても重要になります。金利の額だけでなく金利の種類もいくつかあるので、それぞれの特徴を把握して自分のライフスタイルに合ったものを選択することが大切です。どういう人が、変動金利で住宅ローンを借りるといいのでしょう。こりから先、収入が増えるであろう人や、支出が減る見通しが立っている人なら、もしも月々の返済金額が多くなっても、対応することができるでしょう。ただ、予想外の臨時の支出なども計算に入れておくことも大切です。普段から、想定外の出費を考慮に入れて行動はしているものの、結果的に余剰が出ており貯蓄を増やせているという人なら、変動金利型ローンでも対応可能です。借入金の一部を変動金利として、一部を固定金利にするという借り入れの方法もあります。金融機関では、返済シュミレーションもしてくれるので、いろんなパターンを想定してみるとよいでしょう。2年、5年、10年等と期間を区切って、最初のうちだけ固定金利で返済をするという住宅ローンもあります。固定金利で返済をしているうちは月々の返済金額が変わらないという利点がありますが、固定金利で計算する期間が終われば、その後は金利が上昇する可能性があることを考慮に入れる必要があります。少なくとも、固定期間が終了した後の家計を見通して、住宅ローンを選ぶ必要があります。長期間にまたがる返済を行うことになりますので、住宅ローンを選ぶ時には、今後起こりえるリスクや、家を買う以外の大きな出費についても考える必要があります。